1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
芦屋市
25.1万円/㎡
前年比-5.5%
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芦屋川アーバンライフ
兵庫県芦屋市業平町
東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩7分
1972年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 63.25㎡の場合
相場
2,370万円
37.5万円/㎡
1,879
2,206
2,534
2,861
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,534万円
34.9万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
芦屋川アーバンライフ
2,580万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,580万円 | 40.8万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,380万円 | 37.6万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,450万円 | 38.7万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,480万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 37.6万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,599万円 | 41.1万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,599万円 | 41.1万円 | 3階 | 63.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 2,690万円 | 42.5万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,690万円 | 42.5万円 | 3階 | 63.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/13 | 1,980万円 | 38.3万円 | 6階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 50.1万円 | 2階 | 63.47㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 39.9万円 | 2階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,180万円 | 42.6万円 | 2階 | 74.69㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 芦屋川アーバンライフ 芦屋市業平町 | 芦屋駅7分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/23 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 55㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/25 | 芦屋打出パークマンション 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅10分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | 芦屋楠町アーバンライフ 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/10 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 2,600万円 | 33.5万円 | 77.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/04 | 東建芦屋マンション 芦屋市春日町 | 打出駅5分 | 2,499万円 | 37.4万円 | 66.82㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | 日商岩井芦屋マンション 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、芦屋市では5.5%下落しています。
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1973年築 / 6階建 / 53戸 / RC造